- 7일(화) 특별공급 개시, 아파트·오피스텔 분양 돌입

의정부역 센트럴 아이파크 견본주택을 찾은 방문객들.

IPARK현대산업개발이 짓는 '의정부역 센트럴 아이파크'가 지난 3일(금) 견본주택을 열고 분양에 나섰다. 이 단지는 정부의 대출규제 강화로 경기권 주요지역 집값이 상승하고 있는 시기에 등장한 신규 분양으로, 실수요 선호도 높은 중형타입으로 구성됐다.

견본주택에는 주말임에도 불구하고 많은 수요자들이 몰렸다. 분양관계자에 따르면, '의정부역 센트럴 아이파크' 견본주택 앞에는 개관 전부터 방문객들의 긴 대기 줄이 이어졌고, 내부에서는 입지와 상품을 확인하기 위한 분주한 움직임이 나타났다.

유니트 관람은 물론 상담 창구마다 청약 상담을 받으려는 이들로 북새통을 이뤘다. 특히 젊은 신혼부부부터 은퇴 후 안정적인 주거를 찾는 노년층까지 다양한 연령대의 방문객이 몰리며 '의정부역 센트럴 아이파크'에 대한 광범위한 관심과 기대를 엿볼 수 있었다.

노원구에서 견본주택을 찾은 한 방문객은 "아파트와 오피스텔 분양가가 주변 시세 보다 합리적인 수준으로 나온 것 같다."며 "주변지역의 개발 여건을 보면 앞으로 더 좋아질 요소들이 많아 청약을 넣어볼 생각이다"라고 말했다.

■ 편리한 주거여건·풍부한 개발호재

IPARK현대산업개발이 의정부역 도보권에 짓는 '의정부역 센트럴 아이파크'는 지하 2층~지상 47층, 3개동 규모로 아파트(전용면적 74㎡, 84㎡ 400가구)와 오피스텔(전용면적 89㎡ 156실)이 함께 구성된 주거복합단지다. 가족 구성원의 라이프 스타일을 고려해 전 세대가 중형 타입으로 설계됐다.

단지 가까이 쇼핑과 여가, 일상 소비가 해결되고, 서울 주요 업무지구로 빠르게 연결되는 입지를 갖췄다. 실제로 걸어서 이용할 수 있는 의정부역은 현재 운행 중인 1호선, 의정부경전철, 교외선을 넘어 향후 삼성역도 20분대(예정)로 접근이 가능한 GTX-C노선(예정)까지 더해지는 중심지로의 변화를 앞뒀다. 여기에 로데오거리의 풍부한 상권과 대형 의료기관, 그리고 초·중·고교 학군이 단지를 에워싸고 있다.

여기에 '아이파크' 브랜드만의 공간 미학이 더해져 고층(47층) 특유의 조망권이 갖춰졌다. 실거주 만족도는 물론 희소성에 따른 프리미엄까지 기대하는 이들에게는 더할 나위 없는 선택지가 될 전망이다.

설계 역시 차별화된 요소가 곳곳에 집약됐다. '의정부역 센트럴 아이파크'는 넉넉한 주차 공간을 확보해 입주민의 쾌적한 주차 환경과 동선 효율성을 동시에 높였다. 특히 통상적으로 지상 1층에 조경을 배치해 외부인의 시선과 프라이빗한 입주민의 생활을 누릴 수 없는 다른 단지들과 다르게, 조경과 커뮤니티 시설을 지상 1층이 아닌 5층에 배치해 외부와 차단된 생활을 누릴 수 있도록 했다. 조경을 중심으로 피트니스, 골프, 게스트하우스 등을 유기적으로 연결해 입주민만의 전용 공간을 강화한 점도 돋보인다.

■ 7일(화)부터 청약일정 돌입

'의정부역 센트럴 아이파크'는 7일(화)부터 청약을 시작한다.

아파트의 경우 7일(화) 특별공급에 이어 8일(수) 1순위 청약을, 9일(목)에 2순위 청약을 진행한다. 가점제 40%, 추첨제 60% 비율이 적용된다. 신혼부부나 신생아 출산을 앞둔 부부라면 출산특례, 혼인특례 청약 제도를 통해 당첨 확률을 높일 수도 있다.

1순위 청약은 만 19세 이상이면 수도권 거주 세대주, 세대원 누구나 가능하다. 주택 보유 수와 재당첨 제한이 없고, 실거주 의무도 없다. 분양권 전매는 당첨자 발표일로부터 1년 뒤 가능하다.

오피스텔은 8일(수) 청약을 시작한다. 청약통장 없이 만 19세 이상, 거주지나 세대주 여부와 관계없이 청약할 수 있다. 청약신청금은 100만원이다. 소형아파트 대체제를 찾는다면 합리적인 선택지다. 14일(화) 당첨자를 발표한다.

자세한 분양 정보는 홈페이지에서 확인할 수 있다. 오픈을 맞아 다양한 경품을 증정하는 견본주택도 방문해 볼만하다. 견본주택은 의정부경찰서 인근에 마련돼 있다.