창포3차 아이파크 296가구 일반분양
- 포항 최고 입지 창포지구에 약 1,500여세대의 대단지 프리미엄
- 푸른바다가 한눈에 보이는 포항 최초의 3면개방 타워형 아파트
- 전망형 발코니, 전실창고, 지하주차장 본동 연결 등 한층 UP-GRADE된 혁신 설계
현대산업개발(대표 : 이방주)은 포항시 북구 창포동에 위치한 창포구획정리 사업지구 12블럭에 창포3차 아이파크 296세대를 12월 17일 분양할 예정이다.
창포3차 아이파크는 대지 4,196평, 지하 2층, 지상 22층 5개동 규모에 296세대가 공급되어 기분양한 1차 330세대 및 2차 492세대와 차기분양예정지인 4차 136세대와 더불어 약 1,254세대의 중대형 대단지로 조성된다. 평형별 세대수는 35평형 82세대, 36평형 126세대, 48평형 88세대로 이루어지며 분양가는 평당 390만원에서 410만원선이다.
창포지구는 전체 60,000여평 규모의 구회정리사업지구로 약 1,800여세대가 들어서는 대단위 주거단지이며, 쾌적한 주거환경에다 포항최고의 명문학군, 생활, 교통의 인프라까리 잘 구성되어 있는 최적의 주거환경을 갖추고 있다. 특히, 창포지구는 도심 북측에 위치하여 공해로부터 자유로운 지역으로 공단 밀집지역인 포항 남부지역과 달리 주거환경이 쾌적하여 주거 선호도가 높은 지역이다.
창포3차 아이파크는 3면 조망이 가능한 타워형아파트(48평형)가 포항 최초로 공개되며 바다와 단지앞 공원을 조망할 수 있는 전망 좋은 집으로 만들어진다. 지하주차장에서 엘리베이터를 통하여 세대내부 현관까지 직접 진입이 가능하도록 설계하였고, 더욱더 넓어진 전실공간에 대형수납창고를 만들어 다용도의 공간활용의 가능하도록 하였으며(35,36평형) 측벽세대를 특화 전망형발코니로 개선하여 바다 조망이 가능케 하였고, 최상층에는 보다 넓은 다락방 및 테라스 공간과 욕실 천장고를 높여 보다 럭셔리한 욕실 공간을 만드는 등 1.2차때보다 한층 업그레이드된 설계 및 평면을 제시하고 있다.
1차와 2차의 성공적인 분양으로 포항에서 보기 드문 중대형 고급아파트로 이루어진 포항의 신흥 부촌으로 자리매김하고 있는 창포지구에 한층더 업그레이드된 3차가 공급될 예정이어서 수요자들의 관심이 집중되고 있다.
1. 입지여건, 교통, 교육여건
- 창포구획정리사업지구는 면적 6만여평의 지구내 1,800여세대의 공동주택과 500여세대의 단독주택이 들어
서는 대단위 주거단지로 조성됨
- 창포 구획정리사업지구는 도심과 10분거리의 근거리에 위치하여 시내 접근성이 양호하며 포항을 관통하
는 용흥로변에 위치하여 흥해 등 인근지역과의 이동도 용이함
- 북부해수욕장이 인접하고 있고, 공단지역과 이격되어 주거환경이 쾌적한 무공해 지역임
- 포항중고, 포항여중고, 대동고, 유성여고, 창포중고 등 반경 3km이내에 명문학교가 밀집하여 포항의 8학
군을 형성
- 시청, 북구청 등 관공서는 물론 롯데백화점, 이마트, 창포종합시장, 두호종합시장, 선린종합병원 등 다양
한 생활편의시설이 근거리에 인접하여 생활여건이 양호하며 지구내 스포츠센타, 대형 할인점이 계획되어
더욱 생활이 편리해질 전망임
2. 단지, 평형 특성 및 마감재
- 전세대 남향 및 남동향으로 배치하여 바다와 공원 조망 확보
- 지상주차장을 대폭 축소하고 친환경적이고 차별화된 조경공간을 만들어 주거 커뮤니티를 극대화함
- 포항최초의 타워형아파트(48평)로 새로운 UNIT를 제시
: 3면 개방형 평면으로 바다를 향한 조망을 확보하고 있고, 통로공간의 감소와 각실의 면적증가 및 각
침실의 독립적 발코니를 제공
- 지하주차장에서 엘리베이터를 통하여 세대내부 현관까지 직접진입이 가능하도록 설계
- 전실공간을 확대하여 대형수납창고를 만들어 다용도 공간활용(35,36평형)
- 측벽세대를 특화하여 안방발코니를 전망형발코니로 개선
- 최상층을 특화하여 보다 넓은 다락방과 테라스 공간을 욕실 천장고를 높여 보다 럭셔리한 욕실공간을 만
듬
- 최첨단 디지털 네트워크를 물론 시큐리티 시스템, 건강시스템 등을 갖춘 미래형 아파트로, 풍부한 수납공
간과 고품격 마감자재를 시공하여 고급 아파트의 품격을 느낄 수 있게 하였음
3. 투자가치
- 창포3차 아이파크는 포항 8학군지역으로 주거선호도가 높은 포항 최고의 주거요지여서 입지여건이 우수
하고, 지구전체가 6만여평의 1,800세대 규모의 신주거타운으로 형성되어 대단지 프리미엄을 누릴 수 있으
며, 기공급된 창포 1,2차와 차기공급에정인 4차와 더불어 약 1,254세대의 중대형 고급아파트촌을 이루는
포항의 신층 부촌으로 부각되고 있어 미래가치까지 업그레이드됨
- 수요자의 자금 부담을 고려 계약금 20%를 2회로 분할 납부토록 하고 중도금 60%를 전액 무이자 융자(대
출이자 회사 대납)하여 입주시까지 중도금 걱정이 없도록 분양조건을 대폭 개선하여 투자가치가 높아짐
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