공동주택관리법 하자담보책임기간

    ○ 주택법 하자담보책임기간    ★ 공동주택관리법 하자담보책임기간

    구분 하자담보책임기간(07.3.16이후) - 사업승인일 / 집건법(13.6.19 분양계약일 이후)
    1년 2년 3년 4년 5년 10년
    대지조성공사 가. 토공사
    나. 석축공사
    다. 옹벽공사
    라. 배수공사
    마. 포장공사
    구분 하자담보책임기간(07.3.16이후) - 사업승인일 / 집건법(13.6.19 분양계약일 이후)
    1년 2년 3년 4년 5년 10년
    옥외급수·위생 관련 공사 가. 공동구공사
    나. 지하저수조공사
    다. 옥외위생(정화조) 관련 공사
    라. 옥외급수 관련 공사
    구분 하자담보책임기간(07.3.16이후) - 사업승인일 / 집건법(13.6.19 분양계약일 이후)
    1년 2년 3년 4년 5년 10년
    지정 및 기초 가. 직접기초공사
    나. 말뚝기초공사
    구분 하자담보책임기간(07.3.16이후) - 사업승인일 / 집건법(13.6.19 분양계약일 이후)
    1년 2년 3년 4년 5년 10년
    철근콘크리트공사 가. 일반철근콘크리트공사
    나. 특수콘크리트공사
    다. 프리캐스트콘크리트공사
    구분 하자담보책임기간(07.3.16이후) - 사업승인일 / 집건법(13.6.19 분양계약일 이후)
    1년 2년 3년 4년 5년 10년
    철골공사 가. 구조용철골공사
    나. 경량철골공사
    다. 철골부대공사
    구분 하자담보책임기간(07.3.16이후) - 사업승인일 / 집건법(13.6.19 분양계약일 이후)
    1년 2년 3년 4년 5년 10년
    조적공사 가. 일반벽돌공사
    나. 점토벽돌공사
    다. 블럭공사
    구분 하자담보책임기간(07.3.16이후) - 사업승인일 / 집건법(13.6.19 분양계약일 이후)
    1년 2년 3년 4년 5년 10년
    목공사 가. 구조체 또는 바탕재공사
    나. 수장목공사
    구분 하자담보책임기간(07.3.16이후) - 사업승인일 / 집건법(13.6.19 분양계약일 이후)
    1년 2년 3년 4년 5년 10년
    창호공사 가. 창문틀 및 문짝공사
    나. 창호철물공사
    다. 유리공사
    구분 하자담보책임기간(07.3.16이후) - 사업승인일 / 집건법(13.6.19 분양계약일 이후)
    1년 2년 3년 4년 5년 10년
    지붕 및 방수공사 가. 지붕공사
    나. 홈통 및 우수관공사
    다. 방수공사
    구분 하자담보책임기간(07.3.16이후) - 사업승인일 / 집건법(13.6.19 분양계약일 이후)
    1년 2년 3년 4년 5년 10년
    마감공사 가. 미장공사
    나. 수장공사
    다. 칠공사
    라. 도배공사
    마. 타일공사 ○ ★
    바. 단열공사
    사. 옥내가구공사 ○ ★
    구분 하자담보책임기간(07.3.16이후) - 사업승인일 / 집건법(13.6.19 분양계약일 이후)
    1년 2년 3년 4년 5년 10년
    조경공사 가. 식재공사
    나. 잔디심기공사
    다. 조경시설물공사
    라. 관수 및 배수공사
    마. 조경포장공사
    바. 조경부대시설공사
    구분 하자담보책임기간(07.3.16이후) - 사업승인일 / 집건법(13.6.19 분양계약일 이후)
    1년 2년 3년 4년 5년 10년
    잡공사 가. 온돌공사 (세대매립배관 포함) ○ ★
    나. 주방기구공사 ○ ★
    다. 옥내 및 옥외설비공사
    라. 금속공사
    구분 하자담보책임기간(07.3.16이후) - 사업승인일 / 집건법(13.6.19 분양계약일 이후)
    1년 2년 3년 4년 5년 10년
    난방·환기, 공기조화 설비공사 가. 열원기기설비공사
    나. 공기조화기기설비공사
    다. 닥트설비공사
    라. 배관설비공사
    마. 보온공사
    바. 자동제어설비공사
    구분 하자담보책임기간(07.3.16이후) - 사업승인일 / 집건법(13.6.19 분양계약일 이후)
    1년 2년 3년 4년 5년 10년
    급·배수위생설비공사 가. 급수설비공사
    나. 온수공급설비공사
    다. 배수·통기설비공사
    라. 위생기구설비공사
    마. 철 및 보온공사
    바. 특수설비공사
    구분 하자담보책임기간(07.3.16이후) - 사업승인일 / 집건법(13.6.19 분양계약일 이후)
    1년 2년 3년 4년 5년 10년
    가스 및 소화설비공사 가. 가스설비공사
    나. 소화설비공사 ○ ★
    다. 제연설비공사 ○ ★
    라. 가스저장시설공사 ○ ★
    구분 하자담보책임기간(07.3.16이후) - 사업승인일 / 집건법(13.6.19 분양계약일 이후)
    1년 2년 3년 4년 5년 10년
    전기 및 전력설비공사 가. 배관·배선공사
    나. 피뢰침공사
    다. 조명설비공사
    라. 동력설비공사
    마. 수·변전설비공사
    바. 수·배전공사
    사. 전기기기공사
    아. 발전설비공사 ○ ★
    자. 승강기 및 인양기설비공사 ○ ★
    구분 하자담보책임기간(07.3.16이후) - 사업승인일 / 집건법(13.6.19 분양계약일 이후)
    1년 2년 3년 4년 5년 10년
    통신·신호 및 방재설비공사 가. 통신·신호설비공사
    나. TV공청설비공사
    다. 방재설비공사
    라. 감시제어설비공사
    마. 가정자동화설비공사
    바. 자동화재탐지설비공사 ○ ★
    사. 정보통신설비공사
    구분 하자담보책임기간(07.3.16이후) - 사업승인일 / 집건법(13.6.19 분양계약일 이후)
    1년 2년 3년 4년 5년 10년
    지능형 홈네트워크 설비공사 가. 홈네트워크망 공사
    나. 홈네트워크기기 공사
    다. 단지공용시스템 공사

    준공전, 미·오 시공 하자는 제척기간 5년 적용 자체, 민수 구분없음)

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