Build the Change Ipark

교통망도 잘 갖춰져 있습니다. 경강선 여주역을 통해 판교·분당까지 40분대 이동이 가능하고, 현암로, 강변북로 등의 도로망과 인접해 있어 여주 도심 접근성은 물론 중부내륙고속도로(서여주 IC), 영동고속도로(여주IC), 광주~원주 고속도로(대신 IC) 등의 광역도로망으로도 쉽게 이동이 가능합니다.

단지 주변으로 축협하나로마트, 오학마트 등을 비롯해 여주 도심에 위치한 중앙로 문화의 거리, 여주시청, 여주세종병원, 여주종합터미널, 이마트(여주점) 등의 편의시설을 이용할 수 있으며, 오학초등학교, 여주중학교, 여주여자중학교, 세종고등학교 등의 교육시설로 통학할 수 있습니다.

아울러 단지 맞은편 도보권에 수원지방법원 여주지원, 수원지방검찰청 여주지청 등 법조타운이 있으며, 여주시 인구도 지난해 말 기준 11만 5,496명(여주시청 자료)으로 2013년(10만 9,343명) 이후 4년 연속 증가세를 보이는 등 배후 수요가 탄탄합니다. 신흥주거벨트 조성에 따라 미래가치도 기대할 수 있습니다. 현재 단지 인근으로 여주 e편한세상, 여주 오드카운티, 이안 여주강변, 여주 신도브래뉴 등 약 3,500여 세대에 달하는 단지들이 자리 잡고 있습니다. 단지 남동측 오학동·천송동 일대 5만 5,416㎡ 부지에는 오학천송지구도시개발사업도 추진 중에 있어, 남한강 강북지역에 신흥 주거벨트가 형성될 것으로 예상됩니다.

신규 공급물량도 뜸해 신규 아파트에 대한 기대감도 높은 상황입니다. 부동산114에 따르면 최근 10년 동안 여주시에 공급된 아파트는 총 1,400여 세대에 불과합니다. 최근에도 지난 2016년 457세대를 공급한 이후 신규 분양물량이 없어 신규 아파트에 대한 희소성이 높습니다. 여기에 여주시가 비조정대상지역에 속해 있는 만큼 계약일로부터 6개월 뒤에 분양권 전매가 가능하고, 청약통장도 가입 후 1년이 지나면 1순위 청약이 가능해 실수요고객의 부담이 적은 편입니다.

이러한 호재 속에 분양을 앞두고 있는 여주 아이파크는 전 세대 남향(남서/남동향) 배치로 우수한 조망권 및 채광성을 확보했습니다. 실내는 4Bay 판상형 맞통풍 설계로 통풍성이 우수하며, 대면형 주방 설계로 개방감을 높였습니다. 이와 함께 워크인신발장, 알파룸, 팬트리, 통풍이 가능한 드레스룸 등 수납공간을 제공해 공간 활용도를 극대화했습니다.

또한 통경축 및 필로티 계획으로 단지의 개방감을 높였고, 단지 중앙부에는 공원과 연계한 다채로운 외부 커뮤니티 공간도 조성될 예정입니다. 여기에 피트니스, 키즈 도서관 등 단지의 규모와 주변 현황을 고려한 커뮤니티 시설들도 들어설 계획입니다.

수도권으로의 접근성이 빠르게 개선되는 등 높은 가치를 기대할 수 있는 여주 아이파크는 현재 경기도 여주시 홍문동 농민마트 2층에서 분양홍보관을 운영하고 있으며, 모델하우스는 현암동 법무교차로 일대에 조만간 오픈을 앞두고 있습니다. 여주시에 처음으로 들어서는 아이파크 브랜드 단지에 관심을 갖고 계신 많은 분들의 방문을 기다리겠습니다.

☎ 분양문의 (031)882-8577