일산2차 아이파크 잔여세대 선착순 계약

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2019-06-09

HDC현대산업개발이 신개념 보육특화 프로그램을 제공하는 '일산2차 아이파크'가 잔여세대 선착순 동호수 지정 계약을 실시하고 있습니다. 경기도 고양시 일산동구 중산동 1842번지 일원에 위치하는 일산2차 아이파크는 지하 3층~지상 19층, 4개동, 전용면적 74~84㎡, 총 214세대로 구성됐습니다. 특히, 보육에 특화된 평면과 서비스를 제공하는 민간임대아파트라는 점에서 어린 자녀를 둔 30~40대 수요자들의 관심이 높습니다.

 

 

HDC현대산업개발이 신개념 보육특화 프로그램을 제공하는 일산2차 아이파크 투시도

 

 

일산2차 아이파크는 HDC민간임대주택1호리츠에서 공급하는 첫 번째 민간임대아파트로, 설계부터 입주민 서비스까지 육아와 보육으로 특화된 단지입니다. 우선, 육아기 가정을 위한 맞춤형 평면을 선보입니다. 공급 세대 전체를 중소형 면적으로 구성한 이 단지는 판상형 설계와 4~5Bay 구조로 채광과 통풍을 극대화합니다. 여기에 어린 자녀를 둔 가족의 라이프 스타일을 고려한 섬세한 설계까지 더했습니다. 침실과 침실, 거실과 침실 사이 가벽은 필요에 따라 움직일 수 있는 '무빙월 도어'로 설치되며, 현관에는 유모차를 수납할 수 있는 별도 수납공간을 배치했습니다. 일부 평면에서는 테라스도 설치됩니다.

 

보육특화 단지설계도 주목할 만합니다. 단지 중앙에는 아이들이 마음껏 뛰어놀 수 있는 썬큰광장이 들어서고, 지하2층~지상2층까지의 보육특화 공간에는 영어놀이학교, 키즈수영장, 피트니스센터 등도 계획되어 있습니다. 정문에는 자녀들이 안전하게 통학버스를 이용할 수 있도록 Drop-Off Zone을 설치하고 공용홀에는 아이들의 체육활동을 관찰할 수 있는 라운지 공간과 부모를 위한 상업시설 내 헬스케어 피트니스센터를 선보일 예정입니다.

 

 

 

 HDC현대산업개발이 신개념 보육특화 프로그램을 제공하는 일산2차 아이파크 썬큰광장 이미지

 

 

 

일산 최초의 프리미엄 올데이 보육특화 단지인 일산 2차 아이파크는 육아와 보육에 특화된 프로그램을 제공합니다. 유아 교육 전문기관과 함께 단지 내 놀이학교를 운영하며, 맞벌이 부부를 위한 'All Day Care' 보육프로그램을 일산 최초로 선보입니다. 단순히 아이들만 맡기는 보육공간이 아닌 교육과 양육이 복합된 공간으로 부모들의 보육 부담을 덜어주는 도심형 프리미엄 보육문화 공간을 선보이는 것입니다. 올데이 보육프로그램을 통해 오전 7시 30분~오후 8시까지 프리미엄 보육과 놀이 체험을 제공받을 수 있습니다. 또한, 세대 청소 서비스인 홈케어와 부동산 종합관리 및 자산관리 서비스를 제공하는 HDC아이서비스가 임대관리를 맡아 입주민의 거주만족도 향상을 위해 다양한 생활편의서비스를 제공할 계획입니다.

 

 

일산2차 아이파크는 주거 여건도 우수합니다. 경의중앙선 풍산역을 도보로 이용할 수 있으며, 지하철을 이용하면 서울역까지 약 30분대로 도착할 수 있습니다. 인근에 위치한 고양IC와 자유로JC를 통해 여의도와 상암 등 주요 업무지구로의 출퇴근도 수월합니다. 향후 GTX A노선, 대곡~소사선, 서울~문산 고속도로 등이 개통되면 교통 여건은 더욱 좋아질 전망입니다. 또한 생활 인프라도 풍부합니다. 단지 인근 이마트 풍산점이 위치하며, 애니골카페와 동국대병원 등을 가깝게 이용할 수 있습니다. 여기에 일산호수공원과 일산문화공원, 정발산공원은 물론 롯데백화점, 홈플러스, CGV, 라페스타 등 주요 편의시설도 차량으로 10분대로 이동할 수 있습니다. 교육 환경도 우수합니다. 인근에 있는 하늘초등학교, 모당초등학교, 안곡중학교, 안곡고등학교 등 초중고교를 모두 걸어서 이용할 수 있으며, 일산 교육 1번지로 알려진 후곡학원가도 인접해 있습니다.

 

 

 

HDC현대산업개발이 신개념 보육특화 프로그램을 제공하는 일산2차 아이파크 조감도

 

 

민간임대아파트로 분양되는 일산2차 아이파크는 안정적인 정주여건도 보장합니다. 8년 임대로 이사 걱정 없이 장기 거주가 가능하며, 거주기간 동안 취득세나 재산세 등 보유세가 부과되지 않습니다. 또한 연소득 7천만원 이하의 무주택 거주자는 연말 세액공제 혜택도 받을 수 있습니다. 만 19세 이상이라면 청약통장 보유여부, 소득 제한, 주택 소유 여부에 상관없이 누구나 계약할 수 있습니다. 홍보관은 경기도 고양시 일산동구 중산동 1806 풍산프라자에 위치합니다. 입주예정일은 2019년 8월이며, 계약은 선착순으로 홍보관에서 진행됩니다.

 

임대료는 주변 시세를 감안해 책정됐습니다. 전용면적별로 △74㎡ 보증금 1억 7,000만원, 월 임대료 53만~59만원 △84㎡ 보증금 2억 1,000만원, 월 임대료 61만~68만원입니다. 임대료 상승률은 2년 단위 5% 이하로 제한됩니다. 서울보증보험주식회사(SGI)에서 임대보증금 보증을 받을 수 있어 최장 8년 동안 거주(2년 단위 계약)가 가능합니다. 향후 분양전환 시 임차인에게 우선 분양전환 대상 자격을 부여하니 관심 있는 분들은 이번 기회를 놓치지 마세요.

 

 

☎ 분양문의 (031)977-1137

 

 

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