SK건설 공동 시공, '광주 계림 아이파크 SK뷰' 분양 예정
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2019-12-06
HDC현대산업개발과 SK건설은 광주광역시 동구 계림2구역 주택재개발사업을 통해 '광주 계림 아이파크 SK뷰'를 분양할 예정입니다. 대규모 도시재생사업을 통해 새로운 주거중심지로 변모하고 있는 광주 동구에서 1,000세대 이상의 브랜드 단지로 공급되는 만큼, 향후 지역 랜드마크로 자리매김할 것으로 기대됩니다.
광주 계림 아이파크 SK뷰는 지하 2층 지상 19~26층 15개동 총 1,715세대로 이뤄집니다. 이중 전용면적 기준 39~123㎡ 1,101세대를 일반분양합니다. 세부적으로는 △39㎡ 25세대 △62㎡ 131세대 △72㎡ 298세대 △76㎡ 300세대 △84㎡ 310세대 △123㎡ 37세대 등이며, 실수요고객의 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 이하 중소형이 일반분양 물량의 95% 이상입니다.
HDC현대산업개발과 SK건설은 광주광역시 동구 계림2구역 주택재개발사업을 통해 '광주 계림 아이파크 SK뷰'를 분양할 예정이다.
단지에서 약 1.5㎞ 거리에 광주역 및 광주지하철 1호선 금남로5가역·금남로4가역·문화전당역이 있습니다. 인근 광주2순환고속도로를 통해 광주 전역으로 빠르게 이동할 수 있습니다. 동광주IC를 통해서는 호남고속도로 등 광역교통망 이용이 수월합니다. 여기에 광주지하철 2호선 두암지구역(가칭)과 약 600m 거리에 교대역(가칭)이 단지와 가깝게 들어설 예정으로, 이에 따른 수혜가 기대됩니다. 총 연장 약 41㎞로 44곳의 정거장을 순환하는 2호선은 2024년 완공을 목표로 공사가 진행되고 있습니다. 2023년 1단계 구간(광주시청~광주역)이 개통 예정이며, 2구간(광주역~광주교대~수완지구~광주시청)과 3구간(백운광장~효천역)이 순차적으로 개통될 계획입니다.
계림초등학교와 광주교대부설초등학교를 도보로 통학할 수 있습니다. 충장중학교, 광주고등학교 등 중·고교는 물론 광주교육대학교, 조선대학교, 전남대학교, 동강대학교 등도 주변에 위치합니다. 광주시립산수도서관, 동명동 학원가 등 교육시설 이용도 편리합니다. 이마트(동광주점), 홈플러스(계림점), NC백화점(광주역점), 롯데백화점(광주점), 롯데시네마(광주점) 등과도 가깝습니다. 무등로우체국, 광주고등검찰청, 광주고등법원, 동구청 등 관공서도 반경 1.5㎞ 이내에 있습니다. 또한 도보권 내에 푸른길공원이 위치합니다. 광주역에서 효천역(남구 진월동)까지 폐선된 철로를 녹지공간으로 조성한 길이 약 8㎞의 녹지공간입니다. 무등산을 등반할 수 있는 등산로 입구도 인접해 있습니다.
현재 단지 인근 광주역에는 경제 기반형 도시재생뉴딜사업이 추진되고 있습니다. 광주역 주변 약 50만㎡ 부지에 2025년까지 창업지원시설, 시민문화광장 및 공원 조성 등의 도시재생과 함께 철도차량기지 이전(예정) 부지에는 주거·업무·문화·상업 등의 종합 기능을 갖춘 복합개발사업이 추진됩니다.
HDC현대산업개발과 SK건설은 광주광역시 동구 계림2구역 주택재개발사업을 통해 '광주 계림 아이파크 SK뷰'를 분양할 예정이다.
한편, 광주 동구는 주택재개발·재건축 정비사업이 활발히 진행되고 있습니다. 광주시청에 따르면 2019년 9월 현재 동구 내 지정된 주택재개발구역은 총 14곳으로, 전체 정비사업구역(49곳)의 30%가량을 차지합니다. 이 중 계림5-2구역(648세대), 산수1구역(1,074세대), 지원2-1구역(690세대) 등 4곳은 이미 입주를 마쳤습니다. 광주 계림 아이파크 SK뷰를 비롯해 계림1구역, 계림3구역(1,338세대), 계림4구역(930세대), 계림7구역(908세대), 계림8구역(2,336세대), 지원1구역(772세대), 지산1구역(557세대), 산수3구역(796세대) 등은 분양을 앞두고 있거나 착공을 진행하고 있습니다. 향후 모든 사업장이 입주를 마치고 나면 약 1만 3,000여 세대 규모의 대형 주거중심지로 탈바꿈할 전망입니다.
광주 계림 아이파크 SK뷰는 전 세대 남향 위주로 배치돼 채광 및 통풍을 극대화했습니다. 전용면적 39·62·72·76㎡ 등에 틈새면적을 제공해 수요고객의 취향에 맞는 공간 선택이 가능합니다. 실내는 입주고객들의 선호도를 반영해 팬트리, 드레스룸 등 풍부한 수납공간이 마련됩니다. 16%대의 낮은 건폐율을 적용해 자연환기와 일조량을 높였습니다. 단지 내 조경시설을 대지면적의 36% 이상으로 조성해 단지 안에서도 쾌적하고 여유로운 주거생활을 누릴 수 있도록 했습니다. 효율적인 기능 및 동선 확보를 고려한 'ㄷ'자형 주방도 일부 세대에 적용됩니다. 다양한 커뮤니티 시설도 조성돼 단지를 나가지 않고도 여가생활을 즐길 수 있습니다. 피트니스센터, GX룸, 골프연습장 등의 스포츠 시설을 비롯해 독서실, 게스트하우스, 어린이집, 시니어라운지 등 편의시설도 들어설 계획입니다.
광주 계림 아이파크 SK뷰 모델하우스는 광주 서구 농성동 156-19번지에 개관할 예정입니다. HDC현대산업개발과 SK건설의 공동 시공으로 2022년 7월 입주 예정인 광주 계림 아이파크 SK뷰에 많은 관심을 부탁드립니다.
☎ 분양문의 062)362-1715
※ 해당 게시물의 내용은 부동산 정보업체 부동산114의 보도자료를 기초로 작성되었습니다. 일부 내용 및 이미지는 향후 개발계획 또는 인허가 과정에서 변경될 수 있으니, 모델하우스 정식 개관 이후 반드시 관련 내용을 확인해보시기 바랍니다.